עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' פלח

החלטה

על פי האמור בתביעה הדירה הושכרה בשנת 1952 לגב' שמחה פלח ז"ל.

כמו כן, גב' שמחה ז"ל רכשה את הדירה הצמודה והדירות אוחדו.

התובעת עותרת לפינוי הנתבע מהדירה השכורה וזאת לאור העובדה שהנתבע לא הוכר כדייר ממשיך של הדירה השכורה.

הנתבע מכחיש את העובדות הנטענות בתביעה, אולם מודה כי מדובר בשתי דירות שאוחדו, לטענתו, לנכס המאוחד יש כניסה אחת ומתקנים משותפים של אינסטלציה, חשמל, מים וגז שלא ניתנים להפרדה. אם ניתן להחזיר את המצב לקדמותו, הרי שמדובר בעלויות גבוהות מאד שערכן עולה על ערך הדירות, שכל אחת מהן גודלה 21 מ"ר.

על כן, הנתבע טוען כי היה על התובעת להגיש תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.

במהלך הדיון הנתבע טען כי יש להשאיר את היחידה כשלמה בין על ידי מכירת חלקו לעמידר או רכישת חלקה של עמידר בנכס.

הנתבע מעוניין למצות את ההליכים של פנייה לועדה העליונה של עמידר ובמידת הצורך לועדה הבינמשרדית, והתובעת מסכימה לכך.

בהמלצת בית המשפט ב"כ הצדדים הסכימו להעברת התביעה לפסים של תביעה רגילה ומבקשים לקבוע לדיון קדם משפט במועד סביר שיאפשר את מיצוי ההליכים בועדות.

תצהירי התובעת ועדיה, כולל חוות דעת, אם תידרש, יוגשו לא יאוחר מיום 15.11.10.

תצהירי הנתבע ועדיו, כולל חוות דעת, אם תידרש, יוגשו לא יאוחר מיום 16.1.11.

לתצהירים יצורפו כל המסמכים התומכים בתצהיר או בטיעוני הצדדים ואשר יש כוונה לעשות בהם שימוש במהלך הדיון.

כל התצהירים יוגשו עם העתקים ישירות לצד שכנגד.

במידה ובדעת מי מהצדדים לזמן עד שאין לו שליטה עליו, ומכח הנ"ל אין בידו להמציא תצהיר של העד הנ"ל – עליו לציין מפורשות בנספח לתצהירו את זהות העד, ולנמק סיבת זימונו לעדות באי מתן תצהיר מטעמו, וכן לציין תוכן עדותו.

על הצדדים עצמם להופיע לדיון, כאשר אי התייצבות מי מהצדדים תראה כהמנעות מהופעה לדיון, על כל ההשלכות המשפטיות הנובעות מכך.

נקבע לקדם משפט נוסף ליום 24.2.11 שעה 12:30.

ניתנה והודעה היום ז' תשרי תשע"א, 15/09/2010 במעמד הנוכחים.

שירלי דקל נוה, שופטת

הוקלד על ידי: אורלי כהן התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: